Hjemmel og kilde
NS 8407 for totalentrepriser med funksjonskrav, og NS 3420 for beskrivelser med poster, begge med nummer og systematikk. Byggteknisk forskrift (TEK17) kapittel 2 om funksjonskrav og dokumentert oppfyllelse.
Forskjellen fra en mengdebeskrivelse
En mengdebeskrivelse sier «120 stikkontakter av type X». En ytelsesbeskrivelse sier «kontorarealer skal ha tilstrekkelig antall uttak for arbeidsplasser med to skjermer». Den første kan telles, den andre må tolkes.
Tolkningen er der pengene ligger. Din tolkning er den billigste som oppfyller kravet; brukerens tolkning er den mest komfortable. Ingen av dem er åpenbart feil, og derfor må antakelsene skrives ned.
Slik prises den forsvarlig
Regn på en konkret løsning, og lever forutsetningene sammen med prisen: antall punkter, utstyrstype, lysnivå, kapasitet og hva som er inkludert av styring. Da har du gjort ytelsesbeskrivelsen om til noe som kan sammenlignes.
Det gjør tilbudet ditt lengre og litt tyngre å lese, men det er den eneste måten å unngå at endringer senere blir omdefinert til noe som «lå i funksjonen».
- Legg ved mengdene du har regnet på, som forutsetning
- Angi utstyrsnivå med typebetegnelse eller likeverdig
- Skriv hva som ikke er inkludert, like tydelig som hva som er
Kravet som ikke lar seg oppfylle
Noen ganger er ytelseskravet i strid med noe annet i grunnlaget: et lysnivå som ikke er mulig innenfor effektrammen i energiberegningen, eller en tilgjengelighet som forutsetter en himling som ikke finnes.
Da er varsel den eneste riktige responsen, og det bør skje i tilbudsfasen. Signerer du på et krav du vet ikke går, har du påtatt deg en umulighet — og i en totalentreprise er det din.
Vanlige spørsmål
Hva gjelder når ytelseskravet og tegningen spriker?
Rangordningen i konkurransegrunnlaget avgjør. Er ytelsen overordnet, må løsningen oppfylle den selv om tegningen viser noe annet — og da er avviket et forhold du bør varsle.
Kan vi velge billigere utstyr enn det som er nevnt?
Der beskrivelsen sier «eller likeverdig», ja, men du må kunne dokumentere likeverdigheten på de egenskapene som er relevante. Likeverdig betyr ikke bare samme funksjon, men samme dokumenterte ytelse.
Les videre
- Mengdebeskrivelse i konkurransegrunnlag — Den andre måten å beskrive en leveranse på, med mengder i stedet for krav.
- NS 8407 og totalentreprisen — Standarden der funksjonskrav er utgangspunktet for hele kontrakten.
- Prosjekteringsansvar for elektroanlegg — Med valgfrihet følger ansvaret for at valget oppfyller kravet.
- Krav for å bli godkjent lærebedrift i elektrofag — Fylkeskommunen godkjenner. Dere må kunne dekke hele læreplanen og følge opp.