Hjemmel og kilde
Byggherreforskriften § 8 om SHA-planen, som riggplanen normalt inngår i eller henger sammen med. NS-kontraktenes bestemmelser om rigg og drift regulerer hvem som bekoster hva.
Hva planen viser
En riggplan viser normalt adkomstveier og porter, plass for lossing, kranens rekkevidde, brakker og garderober, containere og avfallssortering, lagerområder for fagene, og hvor byggestrøm og vann er tilgjengelig. På trange bytomter viser den også hvilke perioder man har lov til å bruke gaten.
Den er som regel et vedlegg til konkurransegrunnlaget, og den oppdateres gjennom byggeperioden etter hvert som fasene endrer seg.
Hvorfor det er en kalkylepost, ikke en tegning
Avstanden fra lossepunkt til arbeidssted ganges opp med hver eneste kabeltrommel, hver fordeling og hvert armaturbrett du skal ha inn i bygget. Er det ingen heis i byggetiden og fordelingene skal i fjerde etasje, er det timer som må ligge i tilbudet.
Det samme gjelder lagerplass. Uten et låsbart område må materiellet kjøres inn i småporsjoner, og småporsjoner betyr flere turer og mer svinn.
- Avstand fra lossepunkt til arbeidsområdet, med og uten heis
- Om det finnes låsbar lagerplass til ditt fag
- Når kran eller lift er tilgjengelig, og hvem som bestiller den
- Hvor byggestrøm hentes, og hvem som eier fordelingene
Riggplanen som endres uten varsel
Rigg er ferskvare. Kranen flyttes, porten stenges, brakkeriggen rives for at siste bygg skal reises. Hver endring kan velte din interne logistikk uten at noen tenker på å varsle elektro.
Det er verdt å be om å bli varslet ved riggendringer, og å behandle en vesentlig endring som det den er: et forhold som påvirker fremdrift og kostnad, og som skal varsles i kontrakten hvis det gir merarbeid.
Vanlige spørsmål
Hvem betaler for rigg vi trenger til vårt eget fag?
Det avhenger av kontrakten. Fellesrigg dekkes normalt av hovedentreprenøren eller fordeles, mens fagets egne behov som eget lager eller egen lift som regel er ditt. Sjekk hva riggposten i beskrivelsen faktisk omfatter.
Bør riggforholdene stå i tilbudet vårt?
Ja, som forutsetninger. Skriv hva du har lagt til grunn om adkomst, heis, lagerplass og strøm. Endres forutsetningen, har du et grunnlag for å kreve endring i stedet for å diskutere hva som var ment.
Les videre
- Rigg og drift i elektroentreprise — Kostnadsposten som skal dekke det riggplanen beskriver.
- Byggestrøm på bygge- og anleggsplass — Byggestrømmen er den delen av riggen elektrikeren selv leverer.
- Fremdriftsplan i byggeprosjekt — Riggendringer henger sammen med fasene i fremdriftsplanen.
- Sideentreprise og elektrikerens rolle — Direkte kontrakt med byggherren, uten mellomledd — men koordineringen blir hans ansvar.
- Oppstartsmøte før arbeidet begynner — Timen der alt kan avklares gratis — og den siste der spørsmål ikke virker vanskelige.