Hjemmel og kilde
Energimerkeforskriften for bygninger, med bestemmelsene om energivurdering av tekniske anlegg og om registrering i energimerkeordningen.
Hvilke anlegg som omfattes
Ordningen treffer to anleggstyper. Klimaanlegg med nominell effekt over 12 kW skal energivurderes periodisk. Kjelanlegg over effektgrensen i forskriften skal vurderes med jevne mellomrom, og for varmeanlegg med kjeler som har passert en viss alder kreves i tillegg en engangsvurdering av hele anlegget.
Plikten ligger på bygningseier. I et næringsbygg med forvalter er det forvalteren som i praksis følger opp, men ansvaret følger eierskapet, og det er en forskjell som blir tydelig ved eierskifte.
Hva vurderingen skal inneholde
Vurderingen skal beskrive anleggets tilstand og virkningsgrad, om det er dimensjonert riktig for bygget slik det brukes i dag, og hvilke tiltak som kan gi lavere energibruk. Resultatet registreres i energimerkeordningen, slik at det er sporbart.
Det mest verdifulle i en slik vurdering er sjelden selve tilstanden, men dimensjoneringen. Anlegg som ble prosjektert for en annen bruk enn bygget har i dag, går ofte med dårlig virkningsgrad uten at noen merker annet enn en høy strømregning.
- Tilstand og virkningsgrad på anlegget.
- Dimensjonering opp mot dagens bruk av bygget.
- Konkrete tiltak med forventet effekt.
- Registrering i energimerkeordningen.
Hvorfor dette er en anledning for elektro
En energivurdering ender i en tiltaksliste, og tiltakene er ofte elektrotekniske: styring og behovsregulering, ny automatikk, varmepumpe, effektstyring eller utskifting av eldre komponenter. Den som leverer vurderingen er sjelden den som utfører tiltakene.
For en elektrikerbedrift som allerede har service på bygget, er dette et naturlig sted å komme inn. Vurderingen er skrevet av noen andre, den er dokumentert, og den gir eieren en grunn til å be om pris.
Vanlige spørsmål
Hvem har ansvaret for at energivurderingen blir gjort?
Bygningseier. I bygg med profesjonell forvalter er det som regel forvalteren som følger opp i praksis, men plikten følger eierskapet og går over ved salg.
Er energivurdering det samme som energimerking?
Nei. Energimerking gir en attest for hele bygget og utløses av salg, utleie eller størrelse. Energivurdering er en periodisk kontroll av bestemte tekniske anlegg, uavhengig av om bygget omsettes.
Les videre
- Energimerking — attesten som skal ligge der før annonsen publiseres — Attesten for hele bygget er den andre halvdelen av ordningen.
- FDV-dokumentasjon — elektrikerens del av byggets papirer — Vurderingen bygger på dokumentasjonen av de tekniske anleggene.
- Elkontroll i bolig: slik selger du den på en ærlig måte — Samme mekanikk: en rapport som ender i konkrete tiltak.
- Samsvarserklæring på byggestrøm og midlertidige anlegg — Midlertidige anlegg er anlegg. Erklæringen gjelder, og bruken gjør kontrollen viktigere.